Zawilgocone mury to poważny problem techniczny. Utrzymująca się wilgoć sprzyja rozwojowi pleśni, obniża izolacyjność cieplną przegród i przyspiesza degradację materiałów budowlanych. Skuteczne działanie wymaga nie tylko osuszenia murów, ale również usunięcia źródła problemu. Często niezbędne jest wykonanie lub odtworzenie właściwej hydroizolacji, aby zahamować wnikanie wilgoci do środka konstrukcji. Wyjaśniamy, jak poprawnie przeprowadzić osuszanie i naprawę izolacji przeciwwilgociowej.
Skąd bierze się wilgoć w murach?
Najczęstszą przyczyną zawilgocenia murów jest podciąganie kapilarne, czyli wnikanie wody gruntowej przez pory w materiale budowlanym i jej transport ku górze. Problem głównie dotyczy budynków pozbawionych skutecznej hydroizolacji poziomej. Ale wilgoć może gromadzić się wewnątrz murów także przez wycieki, zalania, mostki termiczne czy nadmierną kondensację pary wodnej. Problem pogłębiają błędy wykonawcze na etapie budowy, uszkodzona izolacja pionowa lub niekorzystne trudne wodno-gruntowe. W praktyce oznacza to, że źródła wilgoci trzeba szukać nie tylko w mokrej ścianie, ale również na najniższych kondygnacjach budynku i na działce.
Po czym poznać zawilgocone mury?
Gdy objawy zawilgocenia przybierają postać mokrych zacieków na ścianach, łuszczących się farb, odspajających się tynków, pleśni i grzybów czy charakterystycznego zapachu stęchlizny, zwykle oznacza to zaawansowaną fazę problemu. Im szybsza reakcja na pierwsze niepokojące symptomy, tym z reguły mniejszy zakres napraw i niższe ryzyko nieodwracalnych uszkodzeń konstrukcyjnych.
Jaką metodę osuszania murów wybrać?
Metodę osuszania murów należy dobrać do:
-
ustalonej przyczyny zawilgocenia,
-
stopnia zawilgocenia murów,
-
warunków wodno-gruntowych na działce,
-
rodzaju i metrażu budynku,
-
oczekiwań finansowych i innych wymagań klienta.
W prostszych przypadkach, np. po wycieku lub zalaniu (i oczywiście usunięciu usterki), często stosuje się osuszanie naturalne albo mechaniczne – przy użyciu osuszaczy kondensacyjnych, absorpcyjnych czy mikrofalowych. Jeżeli jednak problem tkwi w niewłaściwie zaizolowanej podstawie budynku, oprócz osuszenia murów niezbędne jest przywrócenie właściwej bariery przeciwwilgociowej.
Więcej praktycznej wiedzy o osuszaniu murów znajdziesz na stronie: https://mphkapilar.pl/osuszanie-murow-wszystko-co-musisz-wiedziec/.
Osuszenie + hydroizolacja – jak zrobić to poprawnie?
Aby skutecznie i trwale pozbyć się problemu mokrych murów, często wystarczy ich dokładne osuszenie przy jednoczesnym odtworzeniu hydroizolacji poziomej. Można to zrobić jedną metodą: iniekcją krystaliczną. W uproszczeniu, metoda ta polega na wprowadzeniu do wywierconych wcześniej w murze otworów specjalnego preparatu z aktywatorem krzemianowym, który identyfikuje i całkowicie uszczelnia kapilary podciągające wilgoć. Iniekcja krystaliczna działa trójtorowo:
-
osusza – wilgoć zostaje szybko i skutecznie wypchnięta z murów,
-
izoluje – w murze wytworzona zostaje pozioma bariera odcinająca dostęp wilgoci kapilarnej,
-
wzmacnia – osłabione przez ataki wilgoci partie murów zostają wzmocnione.
Rekomendowane jest odtworzenie także hydroizolacji pionowej fundamentów, zabezpieczającej płaszczyzny boczne – szczególnie gdy wilgoć atakuje już wyższe partie ścian fundamentowych i piwnicznych. Do zadania tego świetnie nadają się metody iniekcyjne, w tym iniekcja krystaliczna oraz iniekcja z zastosowaniem żywic syntetycznych.
Więcej o rodzajach hydroizolacji i jej znaczeniu w budownictwie przeczytasz na stronie: https://mphkapilar.pl/znaczenie-hydroizolacji-w-budownictwie/.
Podsumowanie
Gruntowne osuszenie, połączone z naprawą hydroizolacji poziomej i pionowej, przywraca murom stabilne warunki pracy, ogranicza rozwój chorobotwórczych mikroorganizmów, zapobiega niszczeniu elementów wykończeniowych i wyraźnie poprawia mikroklimat w pomieszczeniach. Konstrukcja jest chroniona przed postępującą degradacją wskutek działania wody i wilgoci, co znacząco obniża ryzyko kosztownego remontu generalnego. Dobierając metody pracy i materiały hydroizolacyjne, należy wziąć pod uwagę szereg czynników, jak rodzaj konstrukcji, charakter przesiąków wilgoci czy warunki wodne i gruntowe na działce.
